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抵押分期房产周转贷款,个人房子经营贷款,农村自建房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,自建购房合同大额购物贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,中山经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到中山现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理中山现房抵押借款了.
中山住房抵押借资,房产证抵押生意贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押集体住宅助学贷款,抵押自建房本周转贷款等此类借资都有以下几点优势：
1、借资额度高
住房借资的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住房估值的70%左右.基于当前中山高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借资利息低
住房借资的利息相对中山银行其他类型的大多数借资产品来说是偏低的.毕竟有个住房在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
中山住房抵押借资办理门槛低,只要你有符合条件的住房抵押,就两个字：能贷.
申请中山住宅抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅贷款本息；
（3）能够提供中山贷款银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理二手房产抵押大额购物贷款,二手房子生活支出贷款,全款房屋抵押大额贷款,分期住房资金周转贷款,抵押商住房本出国留学贷款等住宅贷款需良好的个人信用记录.
（5）中山住宅贷款银行规定的其他条件.
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